徐滇庆：控制房价可多建公租房

徐卫 · 发表于 2010-8-2 08:27

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　　本报讯 (记者刘婷婷) 我市公租房的开建，让低收入家庭也能拥有“住进新家”的梦想。日前，著名经济学家徐滇庆(博客)来渝在演讲中也称，想要控制住房价，政府就要多建公租房等保障性住房。
　　徐滇庆表示，公租房资金来源最重要的，就是地方政府财政预算和土地出让金，西方国家每年用于公租房修建的资金一般占到财政预算的2%到3%，“国内来看，公租房投入比例还是较少。”
　　尽管2年前与牛刀(微博博客)打赌深圳房价时，徐滇庆因为赌错房价上涨而公开在媒体上道歉，而在演讲中，徐滇庆依然坚持认为房价是向上的。
　　“房价下降只是良好的愿望，但有违经济规律。”徐滇庆说，尽管一段时间内，房价可能降低，但国内投资渠道太少，股市和房地产市场占了大头，“实际上要控制住房价，修建公租房是必要的”。
　　徐滇庆认为，如果政府在公租房的建设上投入力度大，“我相信房价肯定会下降”。
　　据悉，按照计划，我市将在3年内完成2000万平方米公租房的建设，随着鸳鸯片区“民心家园”、大竹林片区“康庄美地”等项目的开工，我市公租房的建设计划也不断在提速。我市保障性住房不仅只有公租房，还包括产权的保障房，例如旧房改造的安置住房等，这些房屋都不会收取出让金、配套费、交易税费，开发商也没有利润，价格比一般的商品房低40%左右，加上公租房，两者可以解决我市三成以上市民的住房问题。

徐玉杰 · 发表于 2010-8-2 08:46

多建公租房，出租解决短期住房难

徐玉杰 · 发表于 2010-8-2 08:46

多建公租房，出租解决短期住房难

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