徐绍史：对“地王”现象要跟踪分析
<DIV id=newsTitle class=left_title>徐绍史：对“地王”现象要跟踪分析</DIV><DIV class=left_from>来源：<SPAN><A title=更多关于地产中国网的新闻 href="/searchnews_1_%b5%d8%b2%fa%d6%d0%b9%fa%cd%f8.htm" target=_blank><FONT color=#0000ff>地产中国网</FONT></A> </SPAN> 作者：<SPAN><A title=更多关于欣欣的新闻 href="/searchnews_2_%d0%c0%d0%c0.htm" target=_blank><FONT color=#0000ff>欣欣</FONT></A> </SPAN> 2009-7-28</DIV>
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<P><FONT face=Arial>记者从日前召开的国土资源部党组务虚扩大会议上了解到，跟踪研究土地市场，将是土地工作的下一步重点。</FONT></P>
<P>国土资源部党组书记、部长<A href="http://house.china.com.cn/Search.aspx?type=0&keyword=%d0%ec%c9%dc%ca%b7" target=_blank><FONT color=#0000ff>徐绍史</FONT></A>在讲话中指出，上半年土地市场<A href="http://house.china.com.cn/topic/loushihuinuan/" target=_blank><FONT color=#0000ff>回暖</FONT></A>，但未来走势还不明确。国土资源部针对“<A href="http://house.china.com.cn/topic/diwang/" target=_blank><FONT color=#0000ff>地王</FONT></A>”等问题的分析研究，引起了社会的关注，下一步要对此类问题，进行持续跟踪分析。</P>
<P>就在7月26日，国土资源部下属事业单位<A href="http://house.china.com.cn/topic/dijia/" target=_blank><FONT color=#0000ff>地价</FONT></A>监测中心，在连续发布多期地价<A href="http://house.china.com.cn/market/column_82.htm" target=_blank><FONT color=#0000ff>报告</FONT></A>后，再次将全国620个调查项目的<A href="http://house.china.com.cn/market/column_82.htm" target=_blank><FONT color=#0000ff>数据</FONT></A>悉数发布，其中北京的21个项目中，地价最高占<A href="http://house.china.com.cn/search.aspx?keyword=%B7%BF%BC%DB&type=0" target=_blank><FONT color=#0000ff>房价</FONT></A>的比例为51.36%，最低为14.33%。据公布的数据计算，北京21个项目平均地价与房价的比例约为25%。</P>
<P>与此同时，国土部人士宣布，将对全国主要城市的“地王”地块进行跟踪。还确定了加大供应土地来平抑土地价格的策略。</P>
<P>在国土部宣布还将继续跟踪分析地王问题的同时，记者也注意到，国土资源不对地价推高房价的说法，仍在穷最猛打。6月至今，国土部已经通过其下属研究机构和社会专家，发表数十篇反驳地价推高房价的论文。</P>
<P>7月13日，国土部还组织了由多个社会专家参与的半年土地市场形势座谈会。在座谈会上，包括中国人民大学教授严金明在内的几位土地专家，纷纷发表评论，反驳地价推高房价的说法，斥责开发商将房价上涨责任推到政府头上。</P>
<P>这次对地王的问题追踪研究，除了出于对地价推高房价论的继续打击外。国土资源部还将用对这个的跟踪研究，作为土地供应和土地市场冷暖的判断一举。</P>
<P>中国土地勘测规划院地价所所占赵松曾向记者表示，预计土地市场在三季度仍旧保持回暖，但是全年的走势不好判断。</P>
<P>从上述国土资源部 工作会议上透露出的消息是，全国主要城市都在备战三季度的供地。全国保障扩大内需用地的任务仍旧十分艰巨。</P>
<P>日前，记者从山西省国土厅也了解到，有些城市供地速度比较慢，新增建设用地指标利用比较慢，省政府最近新下发了文件，督促地方加快供地。否则，到7月底的时候，可能会收回部分指标，统一调配。</P>
<P>在商业用地供应上，地方政府也希望在第三季度加快土地出让，以获得大量土地财政入库。</P>
<P>此时，正是国土资源部高度关注的时刻。因此，徐绍史在上述工作会议上要求，要高度关注地方政府在加快供地的工作中，可能出现的搭车用地，违规用地等问题。</P>
<P>对“地王”的持续关注，已成趋势。</P></DIV>
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