关于“新华联”涉嫌伪造合同诈骗的控告信
本帖最后由 徐飞龙董事长 于 2010-12-19 10:54 编辑关于宁波“新华联”商厦有限责任公司非法占有我们物业，涉嫌伪造合同诈骗的控告信
浙江省公安厅：
重庆打黑除恶给社会揭露出一些披着“商人”外衣作恶涉黑、强取豪夺、欺压百姓、危害一方的真面目，现在我们向贵厅控告的宁波新华联商厦有限责任公司（下简称“新华联”）的作恶涉黑事实，就是一个例子，请求贵厅督办此案。
一、案发经过：
2009年11月13日，徐铁军委托徐飞龙代为和“新华联”签订房产（场地）租赁合同一份：徐铁军将其所有的座落在中山东路181号01-21、面积258.88平方的房产（场地），以每年租金250万元租赁给“新华联”，租期12年，共计租金3000万元。每年于9月15日和次年3月15日两次支付。
双方谈妥后，于2009年11月13日，“新华联”李姓代表和我们在我们“现代公司”签订了租赁合同，“新华联”一方谎称要拿到余姚请董事长签字，把二份盖有徐铁军骑缝章、代理人徐飞龙已签字盖章的合同拿走。
等了十七天不见“新华联”签字后的合同拿回来，期间我们多次向李姓代表催要合同，他多次推诿，我们发现情况不对，于2009年12月11日向市工商局市场合同处李处长沈处长报告，同时向鼓楼派出所王警官（021536）报案，要求催促“新华联”归还合同原件。
12月16日我们接到市工商局市场合同处沈处长的通知，到了市工商局市场合同处，我们一看发现“新华联”把合同第一页上半部分伪造，并去掉了第二页上徐铁军的骑缝章。
而且，现在“新华联”还冒充合法承租人身份，将徐飞龙、“现代公司”的四处物业，非法转租给他人，骗取他人巨额租金。
二、“新华联”伪造合同内容：
1、将甲方由原来徐铁军一人，伪造为三人徐飞龙、徐铁军、宁波现代实业有限公司。
2、将甲方徐铁军一处房产（场地）01-21，258.55平方米，伪造为五处房产（场地）827.30平方米：①一楼编号01-07；②01-13（该两处徐飞龙所有）；③01-21（徐铁军所有）；④二楼02-30；⑤四楼04-50（该两处属宁波现代实业有限公司——(下简称“现代公司”)——所有）。
3、将租赁期限由2009年8月1日开始，伪造为2009年11月13日开始。
4、将每年租金金额由一处房产（场地）的250万元，伪造为五处房产（场地）的租金145万元。将一年二付（付租金为11月15日和次年3月15日），各付50%，伪造为一年一付（付租金日为12月13日）。将徐铁军一个银行账户，伪造为徐飞龙、徐铁军、“现代公司”三个银行账户。
5、将租赁房产（场地）的交付日期2009年8月1日，伪造为2009年11月13日。
“新华联”通过伪造宁波“新华联”商厦有限公司与徐铁军签订的合同，非法占有了控告人徐飞龙、“现代公司”的四处物业（注意：徐飞龙与“现代公司”根本没有跟“新华联”签订过任何租赁合同，因此，诈骗行为人将这四处物业伪造为租赁完全是虚构事实、无中生有的诈骗行为，而非欺诈行为！），被骗物业价值高达4330万元（徐飞龙两处房产3330万元+“现代公司”房产价值1000万元）。
三、是诈骗而非欺诈：
现在，宁波市公安局海曙分局鼓楼派出所已告诉我：本案属民事欺诈，而非刑事诈骗。
为此，我请教了有关法律专家和专业人士，一致认为：本案属刑事诈骗而非民事欺诈。
下面我们从诈骗与欺诈四方面区别，逐一对照分析如下：
1、在主观方面：民事欺诈行为人主观目的是通过瞒、哄、诱导的方法，使受害人产生错误认识，作出对其不利而对欺诈行为人有利的行为，通过“履行义务”的合法形式，谋取非法利益，其实质是“不法获利”，主观故意是间接的。而诈骗行为则不同，行为人主观上根本没有负担义务的动机，只企图虚构事实迷惑受害人上当受骗，交出财物，非法占有，其主观故意是直接的。
而本案是真假两份合同：
一份是徐铁军与“新华联”所签的合同，这是真合同；
另一份是“新华联”伪造我们徐飞龙、徐铁军、“现代公司”三方与“新华联”所签的合同。
该份伪造合同中的徐飞龙、“现代公司”根本没有与“新华联”签过任何租赁合同，当然诈骗行为人主观上也就根本没有担负支付给徐飞龙和“现代公司”四处房产租金义务的动机（注意：且此伪造，还减少了支付徐铁军年租金105万元的义务），只企图用伪造合同的虚构事实，迷惑受害人上当受骗，交出财物达到非法占有的目的，其主观故意是直接的。还有“新华联”以此伪造的合同，冒充合法承租人，非法转租他人，骗取巨额租金，其主观故意直接明显！
2、在客观方面：诈骗行为人往往以隐瞒真相或者虚构事实为手段，用篡改、伪造、变造等等手法，骗人上当，其行为往往比较直露。而欺诈行为往往以假充真、以次充好，以在合同中设置歧义文句的手法，诱人上当，其行为较为隐蔽。
而本案“新华联”行为，是通过篡改而伪造了合同，是直露露的诈骗行为！且“新华联”冒充合法承租人身份，将此四处房产转租他人，诈骗行为昭然若揭！
3、在内容方面：诈骗行为人完全是虚构事实，无中生有。而欺诈行为人对合同内容不作任何修改，是以货物以次充好、以假充真或以预设在合同中的歧义条款、文字达到欺诈的目的。
而本案是“新华联”以篡改手法，完全是虚构事实、无中生有地伪造了合同，并以此伪造合同消灭了真实的合同，达到非法占有的目的，显属诈骗。且“新华联”虚构有权出租四处房产的内容，转租行骗。
4、在后果方面：刑事诈骗行为人为了非法占有，巧取豪夺，不择手段，诈骗的财物数额往往非常巨大，严重扰乱了我国的改革开放和市场经济秩序。而欺诈行为虽然也是违法的，但其严重程度仍然在民事违法的限度之内。
而本案“新华联”为了非法占有，巧取豪夺、不择手段伪造合同，诈骗了我们四处物业的价值4330万元，数额非常巨大，还又诈骗了巨额转租租金，已严重扰乱了我国的改革开放和市场经济秩序，已触及我国《刑法》第二百六十六条之规定，已涉嫌诈骗罪，依法应予严惩！
四、依法请求：
“新华联”的董事长王力进和相关责任人，以非法占有徐飞龙和“现代公司”的物业租金为目的，先以3000万元租赁徐铁军房产12年为名，骗签了合同后，又以要经董事长王力进签字为由，骗取了该合同，然后又以伪造合同手段，非法占有徐飞龙和“现代公司”的四处物业，且诈骗金额特别巨大，显然已涉嫌诈骗罪。且“新华联”以伪造的合同，冒充合法承租人，将徐飞龙、“现代公司”的四处物业非法转租给他人，骗取巨额租金，又一次实施了诈骗犯罪！犯罪气焰何等嚣张！
我们已于2009年12月17日向宁波市公安局海曙分局报案，但从重庆打黑的经验看，一般一个公司敢于肆无忌惮地涉黑作恶，必定有保护伞，不加强打击力度，无法惩办此类犯罪。
为了维护法律的尊严、为了保护百姓平安，为了保护社会主义经济秩序，为了社会稳定，故向贵厅控告，请求贵厅督办此案：责成宁波市公安局火速立案，追究“新华联”董事长王力进及相关责任人的刑事责任！打击犯罪，保护人民，安定社会！
特此控告！
控告人：徐飞龙、宁波现代实业有限公司、徐铁军，2009年12月28日（第一次），2010年6月18日（第二次厅长接待日）。
附件：①我们呈给宁波市公安局经侦大队的《报告》壹份；
②录音及录音翻译稿各1 份（这些录音足证本案徐铁军、徐飞龙与“新华联”真实洽谈、签约及李姓代表骗走合同以及我们催要及对方推诿的事实）；
③徐铁军与“新华联”合同的第1页及被“新华联”伪造后的合同第1、2页（可以通过比较，证实“新华联”伪造合同诈骗）；
④宁波市公安局海曙区分局报警受理回执单壹份。
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http://bbs.xu-shi.com/thread-34876-1-1.html 宁波市海曙区人民法院
本院于2010年7月14日14:00在第八法庭公开审理徐飞龙、徐铁军诉宁波新华联商厦有限责任公司返还原物纠纷一案 结果如何? {:6_134:}当今是法制社会，时值一年，为什么仍然没有结果？实在是让人难以理解。 回复 8# 徐晓夫
官鬼相护，无视国法，有法不依，庇护黑恶犯罪，至使百姓告状无门！腐败至极，天理所不容！ {:6_134:}只要事实清楚，证据确凿，中法、高法庇护，可直接向中央最高法投递投诉状！
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