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发表于 2009-4-24 08:08
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推进土地综合整治,国土资源系统有规划、有资金、有经验,大有作为
如何在统一规划的基础上,充分发挥城乡建设用地增减挂钩的纽带作用,聚合、统筹安排土地整理和各类涉农资金,推进田、水、路、林、村综合整治,促进新农村建设和城乡统筹发展,是徐绍史这次调研最关心的内容之一。
四月的浙江大地,油菜花刚刚开过,稻田里秧苗一片新绿,田园风光如画。
18日一早,徐绍史一行赶赴浙江省嘉兴市,实地考察南湖区七星镇农村宅基地整治、基本农田保护区建设、建立耕地保护五级共同责任机制等情况。
作为省级统筹城乡综合配套改革试点,嘉兴市启动了城乡建设用地增减挂钩“两分两换”改革。“两分”指的是宅基地与承包地分开、搬迁与土地流转分开。“两换”是以土地承包经营权换股换租换保障,推进集约经营,转变生产经营方式,以宅基地换钱换房换地方,推进集中居住,转变农民生活方式。
七星镇是其中一个试点镇。刚建成不久的新镇区,灰瓦白墙、漂亮大方的农民公寓楼让人眼前一亮。新的社区功能布局图上,市镇区、生态区、生活配套区、农业产业发展区等一一划定。
“原来这一片涉及多少个村子?”徐绍史兴致勃勃地提问。
“一共12个村子,4011户。”
“全部整理完了,能够增加多少耕地?”
“原来户均占地一亩多,现在才3分,可腾出近3000亩地。”
“老百姓得到哪些好处?”
“整理完成后,村民户均2.5套住房。一套自住,剩下出租。月租金大约700元,土地流转出去后,每年也有700元,还会随着粮食市场的价格逐年增加,另外还有一份去农业公司务工的收入。”
“养老保险怎么解决?”
“土地流转出去的,我们按照城市居民标准给予补贴,连续15年以上的,可享受城市养老保险。放弃承包经营权的,按照被征地农民养老保险标准。”
“这就旱涝保收了!”徐绍史放心地说。
走到村民钱永福开的“佩英杂货店”前,徐绍史与钱老汉拉起了家常。老钱说,自家分了三套房,儿子一套,老两口一套,还有一套出租。耕地都被征收后,政府给上了保险,家里开了一个杂货店兼小饭馆,儿子当厨师,日子过得很富足。
从现场返回途中,徐绍史听取了嘉兴市委、市政府的工作汇报。市委书记陈德荣说,一年来,嘉兴市启动实施了以优化土地使用制度为核心,包括就业、社会保障等改革在内的“十改联动”试点工作,已经取得了初步成效。
徐绍史指出,浙江经济发展到今天,从促进新农村建设到推动城乡统筹发展,是必然趋势。省里将嘉兴定为试点,意义重大。十个方面的改革需要统筹推进,土地管理制度改革在其中起着核心作用。下一步应将土地整理复垦与城乡建设用地增减挂钩工作相结合,作为新农村建设和城乡统筹发展的重要抓手。国土资源部将在城乡建设用地增减挂钩试点、土地整理等方面积极提供支持。
18日下午,徐绍史一行从嘉兴赶赴宁波,考察慈溪市土地整理项目。慈溪市中北部国家投资土地整理项目总投资3120万元,面积1819.8公顷,整理前属于中低产田,整理后净增耕地218.78公顷。
“现在我们这里都是成片的果园和蔬菜基地,土地流转率在80%以上。我们深切体会到,土地整理是保护耕地、提高土地产出率的有效途径,是发展现代农业的基础工程,是改变农村生产生活面貌、促进农民增收的民心工程。”慈溪市副市长杨慧芳激动地说。
“你们做得很好,谢谢你们。希望继续努力,为全国提供先进经验。”徐绍史高兴地表示。 |
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