徐忠明：唱跌房价大多属投机心理

徐卫

众所周知的事实，每当楼市受到调控，同时一个声音也会出来：房价将跌掉多少多少？而且这种声音从没断过。
不管在什么时段，也不管房价处在什么价位，只要有政策，那么房价就会跌？已成了一种逻辑。而且事实也没让其有些改变。究其原因，本人以为：大多属投机心理。
正确预测一次房价下跌，能成就名人头衔！这是唱跌派的第一投机心理。牛刀走向“神坛”的效应，正影响着一批人。这种一劳永逸式的效果，在物益横流的社会里，必定有很多人羡慕。所以每每有政策出台，有那么多人争先恐后唱跌房价，也就在情理之中了。
只有政策能使房价下跌？是目前市场的唯一，所以很多人会抓住这一机会。因为想成功的人也好，曾成功的也好，都需要这种机会。这是又一种投机心理！纵观当今世界成功人士来看，虽然通往成功途径有多种，但最有效的最省力的成功，莫过于某一次预测的成功。这样的案例有很多。从牛刀，谢国忠，侯宁等人身上，让我们认识到了这一点！而要想证明确有实力，唯有再一次正确预测。因为只有一次的成功预测，往往存在着“蒙”的感觉！而只有当第二次出现时，真正的信服力才会提高。所以抓住政策机会，实现其目标是唯一的选择。
如果说以往有些现象我们搞不明白的话，通过以下分析一定会有答案。为何有政策出台时，有人就宣称：房价将下跌30%~50%？为何大多都针对一线城市？为何又都是一些大“碗”级的人物？其实这一些还是投机心理的缘故。都想祈求第二次的成功，以此证明自身的价值。就拿牛刀来说吧，自从第一次成功后，其唱衰的成功史正在被事实所唾弃，由此产生的信任危机感，也促使他一次次地铤而走险。所以从牛刀口中出来的今天这里房价下跌多少？明天那里房价将下跌多少？我感到没什么好奇怪的。因为只能再“赌”下去，才能有生路。试想假如这些人中，只要被某人第二次预测成功的话，那么其知名度又将大幅提升。其背后的价值又将增加多少？无法估计！而频繁用一线城市作为“赌”房价下跌的筹码，其实也只是为提高知名度所需。因为预测一线城市和三、四城市，从其结果上说，其知名度有天壤之别。

徐晓夫

开发商的伎俩。

徐玉杰

对