合同被篡改伪造吗？宁波徐飞龙父子权益到底被谁侵害

徐卫 · 发表于 2010-1-15 08:56

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<DIV id=artibody>房东收到租金，控告房客涉嫌诈骗 　　1月5日，宁波现代实业有限公司(以下简称现代公司)董事长兼总经理徐飞龙收到了宁波新华联商厦有限责任公司（以下简称“新华联”）的函，称已按租赁合同支付了徐飞龙父子以及现代公司位于宁波市中山东路181号的房产租金145万元并要求在5个工作日内提供已支付租金的租赁发票。 　　但徐飞龙走进了公安机关，以他们父子和现代公司的名义控告，称“新华联”的行为涉嫌伪造合同实施诈骗犯罪，且数额特别巨大，要求警方迅速立案侦查，追究相关责任人的刑事责任。 　　房东收到了租金，居然控告房客伪造合同实施诈骗犯罪，这到底是怎么回事呢？     3年时间租金从46万到90万 　　位于宁波市中山东路181号的中农信国际商厦，曾是浙江第一写字楼，毗邻有名的天一广场，商业氛围十分浓厚。没有一丁点产权的“新华联”看好这块风水宝地，入驻这里，向大部分业主租赁一到四层用来开设商场，名称是新华联商厦。徐飞龙及其儿子徐铁军、现代公司有上述房产。 　　2001年6月18日，徐飞龙与“新华联”签订了两份房产租赁合同，双方约定徐飞龙将上述一楼编号01-07、01-13，建筑面积共约为277.58平方米的房产出租给“新华联”开设统一经营商场，租赁期限均为3年，年租金合计115.56万元。其中，01-07的房产建筑面积为160.55平方米，年租金为465600元；01-13的房产建筑面积为117.03平方米，年租金为69万元。 　　三年合同到期后，2004年9月30日，徐飞龙与邱先生签了合同，将01-07的房产出租，租赁期限为4年，年租金90万元。这个租金是3年前的1.93倍。     租赁合同一去不复返 　　徐飞龙与邱先生的租期到后，自己搞商业经营，生意做得红红火火，对“新华联”造成了一定的冲击。2009年6月，“新华联”停业装修，决意要租下徐飞龙、徐铁军等人名下的房产。 　　徐飞龙向记者介绍了合同签订的经过。从2009年8月14日开始，“新华联”与他就租赁事宜进行了商谈，他在租金递增等方面做了一些让步，表示要按照业主的名称，分三个合同一个一个签订。2009年11月13日，他代表徐铁军（刚走出大学校门的09届毕业生）与“新华联”签订房产租赁合同一份：约定徐铁军将其所有的一楼编号01-21、建筑面积258.88平方米的房产，以每年租金250万元租赁给“新华联”，租赁期限为12年（2009年8月1日到2021年7月31日止）。徐飞龙在合同的第二页即尾页盖了儿子徐铁军的章，还签了名按了手印，在自己的签名前上方位置还特别加注“徐铁军的代理人”，并盖了自己的章。最后，徐飞龙还盖了徐铁军的骑缝章。 　　“双方谈妥后，11月13日，新华联方面的李姓代表和我在现代公司签订了租赁合同，称要请董事长签字，把这一式二份合同拿走，说盖章、签字后交给我一份。”徐飞龙说。左等右等，徐飞龙等人多次向“新华联”方面催要合同原件，对方总是推诿。徐飞龙于2009年12月11日向宁波市工商局市场合同处等部门报告，要求催促“新华联”归还其中一份合同原件。 　　827平方米，租金只有145万元 　　５天后，他们接到工商部门的通知，被告知“新华联”把合同拿来了，但这份“合同”第一页内容与上次签订的大相径庭。这份“合同”载明：徐飞龙、徐铁军、现代公司同意将一楼、二楼、四楼各自名下所有建筑面积共约为827.30平方米房产出租给新华联用于商业经营，租赁期限自2009年11月13日到2021年7月31日止。租金每年为145万元，第四年起租金按第三年租金等比，每二年增加5%，以此类推。 　　随后，“新华联”将“第一年的租金”（比例为：徐飞龙57万元、徐铁军65万元、现代公司23万元）存到各方的银行账户。     徐飞龙的01-07、01-13二块房产，8年前的年租金已经达到115.56万元。“新华联”提供的租赁合同中，上述二块房产如今的年租金竟然只有57万元。徐飞龙一头露水。     “骑缝章”蒸发，要求查看遭拒 　　徐飞龙等人审视合同复印件，很快发现了猫腻。“当时我把我代表徐铁军签订的合同原件交给新华联方面时，盖有徐铁军的骑缝章，现在却没有。无疑，这是新华联做了手脚，伪造了第一页。”徐飞龙向记者提供了他以前与“新华联”以及个人签订的合同原件，均有双方的骑缝章。 　　2009年12月30日，记者来到新华联采访，董事长王力进表示，徐飞龙一方面代表自己，同时也是现代公司法定代表人和他儿子代理人的身份，作为签约代表与新华联签订了合同。记者希望看合同原件，但遭到他的拒绝。 　　无奈，徐飞龙父子、现代公司向宁波警方报案。目前，宁波市公安局海曙分局已受理，本报将继续关注。（冯伟祥） </DIV>

徐飞龙董事长 · 发表于 2010-1-15 18:35

今天看到徐氏宗亲网，立即加入进来，我也是伯益、徐偃王之后。感谢转载，揭露事实真相。<A href="http://www.zjgrrb.com/gb/node2/node802/node149949/node419876/node419878/userobject15ai5513992.html">http://www.zjgrrb.com/gb/node2/node802/node149949/node419876/node419878/userobject15ai5513992.html</A>
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<A href="http://zjfzb.zjol.com.cn/html/2010-01/07/content_7_1.htm">http://zjfzb.zjol.com.cn/html/2010-01/07/content_7_1.htm</A>
<A href="http://www.jsw.com.cn/news/2008-03/05/content_1611094.htm">http://www.jsw.com.cn/news/2008-03/05/content_1611094.htm</A>
<A href="http://blog.sina.com.cn/s/blog_4dd03a8f01008n29.html">http://blog.sina.com.cn/s/blog_4dd03a8f01008n29.html</A>
<A href="http://blog.sina.com.cn/s/blog_4dfed3c30100gh19.html">http://blog.sina.com.cn/s/blog_4dfed3c30100gh19.html</A>
<A href="http://news.workercn.cn/contentfile/2010/01/11/115138654128325.html">http://news.workercn.cn/contentfile/2010/01/11/115138654128325.html</A>
<A href="http://house.hebei.com.cn/fcpd1/xwzx/qgls/201001/t20100114_1026245.html">http://house.hebei.com.cn/fcpd1/xwzx/qgls/201001/t20100114_1026245.html</A>
<A href="http://315ok.net/news_detail.asp?id=19250">http://315ok.net/news_detail.asp?id=19250</A>
<A href="http://hz.cenn.cn/info/nid_80573.html">http://hz.cenn.cn/info/nid_80573.html</A>
<A href="http://report.66wz.com/system/2010/01/14/101628916.shtml">http://report.66wz.com/system/2010/01/14/101628916.shtml</A>
<A href="http://quyu.qianlong.com/44348/2010/01/14/4703@5436205.htm">http://quyu.qianlong.com/44348/2010/01/14/4703@5436205.htm</A>
<A href="http://xufeilong.vip.bokee.com">http://xufeilong.vip.bokee.com</A>
<A href="http://blog.sina.com.cn/xdxfl">http://blog.sina.com.cn/xdxfl</A></DIV></DIV>

[ 本帖最后由徐飞龙董事长于 2010-1-17 11:03 编辑 ]

徐玉杰 · 发表于 2010-1-15 19:19

一抓一大把

徐荣传 · 发表于 2010-1-18 11:25

飞龙宗亲来电沟通过事情的经过，宗亲网站给予他的高度的关注，也是对他极大的支持！表示忠心的感谢！
 
希望飞龙宗亲通过更多的媒体给予事情更多的爆光，以免对方走其它非法途来解决此件事件，以免让宗亲来经济损失！
 
如果有宁波的宗亲直接能提供正义的支持与帮助是再好不过了！
 
宗亲可以在网络上给予更多的支持与宣传，以维护宗亲正当利益不被损害！

徐飞龙董事长 · 发表于 2010-1-19 16:53

感谢荣传宗亲大力支持和关注！为了维护法律的尊严、为了保护百姓平安，为了保护社会主义经济秩序，为了社会稳定，请求公安机关火速立案，追究相关责任人的刑事责任！打击犯罪，保护人民，安定社会！

徐卫 · 发表于 2010-1-22 14:44

好好的商铺一道长墙堵成暗室商场说是消防需要，业主称是故意报复　　
      商场为了统一管理向业主租赁商铺，因为租金分歧，双方一直谈不拢。直到商场装修后重新开业，业主才发现自己的商铺被隔成了一间暗室，根本就无法正常开门做生意。看着这个暗室，业主陈先生一时不知道该如何是好。
 　　●帮办记者　徐洁　俞伟慧
 　　因租金问题与商场有分歧 
　　上世纪90年代初，陈先生花25万元向芝信房产公司购买了位于中农信国际大厦三楼3—54号商铺，商铺面积30.16平方米，产权证上也划有商铺的位置。 
　　2001年开始，浙江华联公司进驻管理，商场取名为新华联商厦。陈先生等业主将商铺租给了商场，当时的租金为每年每平米200元，租期8年。2009年6月30日，8年租赁到期，商场再次向业主续租。商场向陈先生提出，每年每平米500元到600元的租金。陈先生认为年租金只有1.8万元，太低了，还是自己经营划算。他找到了承租人，双方签了合同，年租金10多万元。
 　　商铺被长墙堵成暗室 
　　变故出现在去年12月，承租人打来电话说，商铺门被一面墙堵死了。而这事陈先生完全不知情。 
　　昨天下午，记者到了新华联商厦三楼。走过消防通道门，就是陈先生的商铺，但是它被一堵长约8米的墙隔离，墙上另开了一扇消防门。商铺变成了只有消防出口的暗室，无法用作经营。 
　　陈先生说，他曾收到过商场的传单，说是针对自主经营的商铺，商场要求收取每年每平方米4000多元的物业管理费，一年有12万多。结合这次的“堵门事件”，他不得不怀疑，是不是因为自己不肯把商铺租给商场，商场用这种方式整他？ 
　　商场：隔离是消防需要　
 　　隔离究竟为何凭空出现？昨天下午，新华联商厦负责人黄群立店长接受了采访。
 　　黄群立说，消防法规定，商场的消防安全必须要有消防前室，而且必须在楼梯口，面积6平方米以上，“地理位置决定了，陈先生的商铺是天然的消防前室，并不是我们有意的。” 
　　黄立群说，商场没有侵犯陈先生的产权，他还是可以使用属于他的面积。
 　　对于物业费问题，黄群立说，这包括水电费、公共部分开支的分摊费用、新华联装修花的三、四千万成本，以及统一经营统一管理的无形资产。他认为，业主既然想凭借“新华联”的名气和人气进行经营活动，就应该支付这样的物业费，“况且陈先生可以开出这么高的无理租金，我们也可以开高一点的物业费。”
 　　律师：商场行为属侵权　　 
　　记者咨询了上海市建纬律师事务所杭州分所律师王钦。他认为商场管理公司在装修时，未将装修及消防布局方案征得陈先生同意，对其商铺的经营和价值造成了实质性影响，属于侵害陈先生合法权益的行为，应当对陈先生承担恢复商铺原状、赔偿损失的责任。
 　　至于物业费问题，王律师认为，商场管理公司应取得相应的资质证书方能从事物业管理，其物业服务收费应由业主和物业服务企业按照主管部门制定的收费办法在物业服务合同中约定，商场试图向陈先生收取高额物业管理费的行为，是没有法律依据的。

[ 本帖最后由徐卫于 2010-1-22 14:46 编辑 ]

徐卫 · 发表于 2010-1-22 14:48

<IMG style="CURSOR: pointer" onclick=javascript:window.open(this.src); src="http://xafdc.net/News/UploadPic/2010-1/2010115958130059.jpg" width=549 onload="return imgzoom(this,550)">
商场说是消防需要，业主称是故意报复(资料图片)

徐卫 · 发表于 2010-1-22 14:51

<DIV class=articalTitle>余姚华联商厦改制风波七年难息(2008-03-03 17:18:30) </DIV>
<DIV class=articalTag> </DIV>
<DIV class=articalContent>
<DIV> 7年前，浙江余姚的商业龙头——华联商厦的改制没有经过职代会，7年之后由一个内幕消息引发了一场风波。华联商厦原职工质疑改制“黑洞”，力求查清改制真相。</DIV>
　　□《民主与法制时报》记者孔令泉发自浙江余姚
　　
　　2008年春节期间，浙江余姚华联商厦有限公司董事长杨军显得很繁忙，他频频在浙江余姚电视上亮相，但不是上新闻或为公司作广告宣传，而是“辟谣”。在此之前，杨军还以公司名义在《余姚日报》上以公告形式“辟谣”。
　　这个席卷整个余姚市的传言是：华联商厦要以近8亿元的价格卖掉，而华联商厦股东手中3万元股金将卖90万元。
　　“还有传言说我已移居海外，甚至说我生癌死掉了。”杨军愤愤道，“已经严重损害了公司和我的名誉！”
　　华联商厦在报纸上的公告称：“本公司从未作出过有关公司转让、买卖、并购等相似内容的意向和决议。”
　　但传言并非空穴来风。据华联商厦的股东透露，就出卖华联商厦的事宜，2007年10月曾多次召开公司股东会专门研究过。
　　改制：29年工龄以近1.8万元买断
　　2008年元宵节，余姚市位于闹市中心的华联商厦人群熙攘。这个余姚市最大的零售商场是余姚市民节日必逛之地。
　　54岁的竺雪燕没有逛街的闲情，她神情黯然地经过华联商厦，默默注视着这个带走她全部青春的地方。
　　36年前，风华正茂的竺雪燕进入华联商厦的前身——余姚市百货公司做一名营业员，后成为百货部柜组长。20多年来，她同其他职工一样，期望着平平安安干到退休。
　　2000年，一切发生了变化。2月15日，有人发给竺雪燕一张选择表，要竺雪燕在上面打钩选择。华联商厦要改制，“本人同意与企业终止劳动关系，不再保留国有企业职工身份”。
　　46岁竺雪燕与儿子组成单亲家庭，儿子正在部队服役，她毫不犹豫地选择了留在企业：“企业肯定会留下我的。” 她不敢想象失去工作的后果。
　　6天后，竺雪燕接到商厦通知：“同意你选择进入社会失业的意愿”，要求她在之后的几天时间内办理好失业等手续。
　　竺雪燕蒙了，她填表时绝没有“选择进入社会失业”。她仍执著地按时上下班。仅仅几天后，她发现有人顶了她的岗位。她这才含着眼泪去公司签了解除劳动合同协议，29年工龄以近1.8万元买断了。从此她与华联商厦没有任何关系了。
　　竺雪燕失业后，除了交养老保险，买断工龄的钱她不敢再动一分。她曾一度偷偷跑到火车站去讨饭，火车站食堂承包老板看她可怜留她洗碗送饭。
　　高强度的劳作令虚弱的竺雪燕病倒住进了医院，一次子宫肌瘤手术，住院半个月花去了她大部分的买断工龄钱。幸运的是竺雪燕熬到了50周岁，终于拿到退休金，生活才有了依靠。
　　与竺雪燕4年后能拿到退休金相比，许多华联商厦的职工情况更糟。不少双职工都失了业。叶百生和叶兰是华联商厦的双职工，在这次改制中，才40岁出头的夫妻双双下岗。
　　夫妻俩买断工龄的钱有两万元，又借了钱筹齐3万元交给公司。“说是不交3万元集资款，就不得留在企业工作。” 拿到公司3万元集资款的收据，叶兰得以继续在华联商厦工作。
　　但几个月后，在叶兰一次请病假之后，公司就打发叶兰回家。2000年底，叶兰终于失业。夫妻俩打零工、靠亲戚的救济，艰难地供养两个子女读书。前不久，叶百生骑车摔断了腿，一家四口靠叶兰500元打零工收入生活。
　　疑点：上亿国资卖了2230万元
　　华联商厦是余姚市商业集团公司的下属国有企业。这个注册资本1300万元、建筑面积3.43万平方米、在册职工692人的余姚市商业零售企业的龙头企业，在1999年余姚市推进国有集体企业改制的攻坚战中首当其冲。
　　杨军当时是余姚市商业集团公司副总经理、华联商厦总经理，是当时余姚市最年轻的副局级干部。杨军与商业集团总经理卢绪安关系不和。
　　华联商厦老职工中流传一种说法：杨军自感仕途无望，改奔“钱途”，于是华联改制杨军自然是想将华联收入自己囊中。而杨军称，他买华联是“事业心、责任感驱使”。
　　根据基准日为1999年6月30日的资产评估，华联商厦全部资产减去负债后的净值为1.2亿余元，但转让给杨军的价钱是2230万元。这也是7年后引起职工上访的主要原因。
　　因为余姚市政府明确规定，国有企业改制一律按评估确认的净资产为底价，凡买方在两个以上的都必须实行竞价拍卖。
　　华联商厦没有按净资产为底价转让，也没有实行竞价拍卖。
　　那么1.2亿元的净资产为何贱卖2230万元？2230万元又是如何确定的呢？
　　余姚市国资局局长王文益称，2230万元这个价钱是商业集团与杨军双方商定的。
　　杨军说，这是华联商厦改制的成本，包括职工安置等。
　　卢绪安说，主要是没有人来买，这是个连年亏损企业，每年亏损六七百万。
　　按照商业集团对华联商厦上访职工的信访答复：对转让华联商厦作过两次公告。“第一次公告仅杨军一人报名，经面谈转让基价1230万元，经市企业改制领导小组同意以此为基价进行第二次公告。”卢绪安说。
　　事实上有多名竞拍者闻讯而来，但不知何故最终未参与。
　　余姚市太平洋房产开发有限公司(以下简称太平洋)也报了名，并按规定交了500万元保证金。这是一家台资企业，实力雄厚。不料几天后，该公司突然退出，还写了自愿退出的申请。余姚市企业改制领导小组同意太平洋退出，并退还了5 00万元保证金。而按规定，自愿退出拍卖，保证金应没收。
　　据知情人士透露，太平洋报名后，余姚市领导做了太平洋老总工作，劝其退出。
　　杨军最终毫无悬念地以2230万元买下了华联商厦。他分多次付清了转让款。杨军哪来的2230万元也是职工质疑之一。
　　卢绪安反复强调，两次公告都是在市政府指定的地点张贴。余姚市国资局王文益还拿出了商业集团在桐江桥宣传窗拍摄的第二次公告的照片。但原华联商厦的职工们说，他们根本没有看到这些地方张贴过华联商厦转让公告。
　　卢绪安称，他们没有考虑到余姚市以外刊登转让公告，只因为本地企业买下能使职工得到较好的安置。“最终的转让成交价是没有公告，因为整个余姚市都是这样。”
　　在改制的当年，杨军超额完成了50%的职工安置任务，但是第二年开始，大批职工被解除劳动合同。至今华联商厦老职工已所剩无几。
　　按规定，国企改制时，应对原企业法定代表人离任审计，未经离任审计不得出售。但是对杨军并没有进行离任审计，而且华联的无形资产也未评估。
　　流程：先卖企业后批价格
　　杨军与商业集团签下的国有产权转让协议书的时间是2000年1月20日。在商业集团向余姚市政府请示华联商厦转让价的文件上，分管副市长刘猛进批示同意转让基价2230万元的时间是2000年2月2日。同一天，余姚市改革指导小组作出审核意见：根据市领导意见，同意转让基价为2230万元。
　　这表明，在余姚市领导和企业改制领导小组确定2230万元转让价的10多天前，商业集团已按这个价格把华联商厦卖给了杨军。转让协议已生效。
　　出人意料的是，杨军个人买下华联商厦之后，又将其中49%的股份转卖给华联商厦5名副总等公司领导。这5名公司领导每人出资127.4万元，他们有无出资到位无人知晓。
　　有人分析，杨军如果一个人独吞华联商厦，可能会惹恼众领导，引起内讧，企业的内幕会暴露。
　　2000年8月，改制后的浙江华联商厦有限公司工商登记注册资本为1300万元，6名股东，杨军占51%股份。
　　2000年12月，华联商厦股东扩大到42人，杨军所占股份下降，但仍相对控股。其他5名公司领导股份也下降，增加的股东大都是中层骨干。
　　在华联商厦转让协议签订一周后，商业集团才将华联商厦的改制方案报送余姚市企业改革领导小组审批。2000年 2月2日，余姚市企业改革领导小组作出同意的批复。当年4月3日，余姚市国资局方作出同意置换华联商厦国有资产的批复。
　　整个改制过程，华联商厦没有召开职工大会或职工代表大会。时任华联商厦党总支副书记、工会主席的金佐是说，上级工会没有要求，“我们余姚企业改制多数不召开职代会”。
　　在华联改制过程中，金佐是一直在现场，随时对职工做工作。
　　但是这位工会主席忘了《工会法》及职工代表大会制度，我国法律法规规定，企业发展和生产经营重大决策方案应经职代会审议，涉及职工切身利益的重要改革方案应经职代会审议决定。
　　不仅如此，余姚市政府也专门发文，规定有条件的可在职工大会上发布产权转让公告，无法召开职工大会的可将产权转让书面公告送达每一个职工。
　　叶兰称当初为了留在企业工作交了3万元集资款，“当时没有人告诉我可以入股，否则，我早入股了。”叶兰被解除劳动合同时拿回了3万元集资款。
　　政府：改制方案
　　公开、公平、公正
　　2007年11月，已退休在家3年多的竺雪燕得知一个消息，说华联商厦要被卖掉，股东发了，当初入股时的3万元涨了30倍，能卖90万元。
　　这一消息迅速传遍了整个余姚市。各种传闻四起，有人称杨军已移居海外，携款外逃了。
　　原华联商厦的职工认为华联辉煌的今天是他们的血汗奠基的，华联改制没有经过职代会是违法的，不能让少数人侵吞国有资产和改革成果。
　　他们请了律师介入调查。“律师从有关部门查到的资料表明，华联上亿净资产只卖了2230万元。这让我们愤怒了。”叶兰夫妻说。
　　包括竺雪燕、叶兰夫妻在内的300多名华联下岗失业职工开始联名上访，要求政府公开改制过程。下岗职工认为华联改制涉嫌国有资产流失、涉嫌定向转让和转让款向、涉嫌暗箱操作等三大问题。
　　在杨军看来，这些职工是犯了红眼病，受个别人的煽动。“如果华联现在要倒闭了，职工们还会闹吗？”
　　平常基本不去华联商厦的董事长杨军不得不往商厦转，在电视上露面以“辟谣”。
　　余姚市政府办公室副主任胡坚华觉得职工“有点过分”。他认为华联改制7年发展迅速，由一家百货店变成3家百货店、200多家连锁超市，连续3年进入国内服务企业500强。
　　“这一切是华联经营班子的努力，经过一系列改革取得的。市政府始终认为华联的改制，是严格按市政府改制文件精神和商业集团改制方案办理的，是公开、公平、公正的。不存在上访职工所反映的三大问题。”
　　2008年1月15日，商业集团对国家信访局转办下来的华联上访职工的信访作出答复。上访职工不服向余姚市政府复议，2月22日，余姚市政府作出维持商业集团信访答复决定。上访职工随后向宁波市政府申请复议。
　　对这一切，杨军称他非常委屈：“自己为华联吃了这么多苦，如今有人却把我视为腐败分子，变成了窃贼和罪犯，这不仅损害我的名誉，侮辱了我的人格，而且影响企业信誉，企业资金面临危机。”</DIV>

徐飞龙董事长 · 发表于 2010-1-23 08:44

出租和承租的商铺个数有两种说法：1个和5个
一份房产租赁合同竟然是个龙凤胎？
出租方已向警方报案，承租方愿意接受鉴定
（2010年1月7日《浙江法制报》）
       宁波市民徐飞龙最近为出租商铺的事很烦恼。他说，他儿子徐铁军的一间商铺，出租给了宁波新华联商厦有限责任公司（以下简称宁波新华联商厦）。就是这份租赁合同引起了双方重大争执：徐飞龙认为合同内容被“狸猫换太子”，宁波新华联商厦则坚称，他们决不会干伪造合同的事情。
       日前，记者前往宁波调查这起扑朔迷离的真假合同纠纷。
       出租方：合同被调包
       宁波中农信国际商厦位于繁华的天一广场附近，徐飞龙父子以及徐飞龙经营的公司在此共拥有5个商铺。其中，一楼编号为01-21的为徐铁军所有。
       徐飞龙说，2009年11月13日，他儿子委托他与宁波新华联商厦签订一份租赁合同，将该商铺以每年租金250万元租给宁波新华联商厦，租期为12年。
       据徐飞龙说，双方签合同时，宁波新华联商厦一方称要拿给董事长签字，把两份盖有徐铁军骑缝章、徐飞龙已签字盖章的合同拿走。但是，他等了17天，也不见宁波新华联商厦把签字后的合同拿回来。于是，他就向宁波市工商局市场合同处反映，希望工作人员能够帮助催促宁波新华联商厦归还合同的原件。 
       2009年12月30日，宁波市工商局市场合同处有关负责人向记者证实，他们确实接到了徐飞龙催要合同原件的反映情况。后来，宁波新华联商厦派人送来一份租赁合同的复印件。
       可是，徐飞龙发现，复印件的内容和他当时签字的合同内容大相径庭。“我代理徐铁军出租的是1个商铺，被新华联改成了5个。租金甚至比原来单个商铺还少了100多万元。”徐飞龙认为，这份合同复印件明显造假，是宁波新华联商厦将合同的第一页进行了伪造，并且合同第二页上徐铁军的骑缝章也不见了。
事情发生后，徐飞龙曾经多次索要合同原件，但对方一直没能提供。
       承租方：不会伪造合同
       对于徐飞龙的说法，宁波新华联商厦方大喊冤枉。该公司返租办负责人李先生说，合同是在双方自愿的条件下签订的，公司不可能去做伪造合同的事情，是徐飞龙反悔了。
       李先生随即拿出一份房产（场地）租赁合同的复印件。李先生说，这份房产租赁合同就是他们公司于2009年11月13日与徐飞龙签订的，合同双方各执一份，公司的合同原件在余姚总部。
       根据合同复印件，徐飞龙父子以及徐飞龙经营的公司的5个商铺，全部租给了宁波新华联商厦；5个商铺建筑面积是827.30平方米，租金每年共145万元。
       李先生还说，如果有人对租赁合同的真伪有异议，他们愿意把合同原件拿出来，请有资质的权威部门对合同的真伪进行技术鉴定。
       徐飞龙也表示，希望有人给他“主持公道”。日前，他已向省公安厅报案，认为宁波新华联商厦非法侵占个人物业，涉嫌伪造合同诈骗。
       对此，本报将继续关注。
       ■本报记者陈锦
 <A href="http://zjfzb.zjol.com.cn/html/2010-01/07/content_7_1.htm">http://zjfzb.zjol.com.cn/html/2010-01/07/content_7_1.htm</A>

[ 本帖最后由徐飞龙董事长于 2010-1-23 08:57 编辑 ]

徐飞龙董事长 · 发表于 2010-2-26 20:43

租了人家房子自说自话装修<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p></o:p>
    宁波新华联为失信付出代价<o:p></o:p>
 (<?xml:namespace prefix = st1 ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" /><st1:chsdate w:st="on" Year="2002" Month="7" Day="18" IsLunarDate="False" IsROCDate="False">2002年7月18日</st1:chsdate>《都市快报》)<o:p></o:p>
记者肖菁 <o:p></o:p>
租赁的房子，违反合同擅自装修，虽然没有给房屋造成损失，但这一失信行为要不要付出代价？ <o:p></o:p>
一审判决，宁波市中级法院认为不需要；二审，浙江省高级法院近日对此作出改判，判失信方支付13万元。 <o:p></o:p>
部分法律界人士称，此案的判决，对于普遍存在的类似房地产纠纷提供了很好的判例。 <o:p></o:p>
2001年6月，拥有宁波中农信国际商厦内两间营业房的宁波现代实业有限公司总经理徐飞龙，与宁波新华联签订了租赁合同。新华联租下这两间营业用房，用以开设商场。当时合同约定，新华联如要在承租房里重新装修，须经徐飞龙同意，不得造成租用房产和配套设施的毁损，否则将支付50万元违约金。 <o:p></o:p>
事情并未按合同规定进展。新华联开始装修，撬掉地面花岗石，封上房子旁边的大门。徐飞龙在警告无效的情况下，将新华联告上法庭。 <o:p></o:p>
然而，宁波市中院认为，虽然新华联的装修行为未得到徐飞龙书面同意。但双方在合同中约定的违约金，在性质上属赔偿性违约金。必须有因违约而导致的损失，而实际上徐飞龙并没损失，所以起诉缺乏依据，不予赔偿。 <o:p></o:p>
徐飞龙不服该判决，遂向浙江省高院上诉。浙江省高院的终审判决认为，新华联违反合同约定，应承担民事责任。但考虑到该装修确未对徐出租的房屋造成经济损失，根据实际违约情形，判决撤销宁波市中院的判决，新华联应支付徐飞龙13万元的违约金。 <o:p></o:p>
代理徐飞龙向高院起诉新华联的律师吕思源认为，此案意义在于强调信用建设。他说，我国合同法设立“约定违约金”制度，就是为了确保合同的严肃性。此案中的装修也是一种失信，在市场经济条件下，失信就要付出代价。<o:p></o:p><A href="http://www.hangzhou.com.cn/20020127/ca125807.htm" target=_blank>http://www.hangzhou.com.cn/20020127/ca125807.htm</A>

[ 本帖最后由徐飞龙董事长于 2010-2-26 20:45 编辑 ]

徐绘龙 · 发表于 2010-3-30 07:14

失信就要付出代价!希望飞龙宗亲可以让他们付出代价！

徐飞龙董事长 · 发表于 2010-6-12 17:10

回复 4# 徐荣传

今天，阴，一早去法院立案。然后出庭贼诉我名誉侵权案，因我已起诉贼，贼诉我名誉侵权案法庭中止审理。

徐玉杰 · 发表于 2010-7-23 12:29

支持，声援。

徐飞龙董事长 · 发表于 2010-9-26 06:34

“九.一八”愤而向浙江省委、省政府、省人大、省纪委、宁波市委、市政府、市人大、市纪委《举报》，共递寄10封EMS特快专递，继而又向中央人民政府、中共中央组织部、中纪委《举报》：http://sinaurl.cn/h9oX9W 财大气粗省代表，涉黑涉恶惩办难http://sinaurl.cn/h9aRKT

徐飞龙董事长 · 发表于 2010-11-1 12:01

上访**控告宁波“新华联”涉嫌伪造合同诈骗犯罪

徐开进 · 发表于 2010-11-21 19:52

徐飞龙董事长发表于 2010-11-21 19:42

登录/注册后可看大图

胜了吗？

徐晓夫 · 发表于 2010-11-22 21:45

支持！声援！飞龙董事长：有理走遍天下。要一鼓作气，速战速决，防止夜长梦多而节外生枝。

徐飞龙董事长 · 发表于 2010-11-25 18:05

回复 21# 徐开进

上诉！！！

请求公正执法为民伸冤

徐飞龙董事长 · 发表于 2010-12-5 09:05

徐飞龙董事长 · 发表于 2013-1-30 08:46

仍在寻找被权力遮蔽了的光明

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