徐云鹏：别墅成“低层住宅”，宿迁官员太有才

徐卫

　　“这不是别墅而是低层住宅，国家层面也没有人给别墅下定义。”说这话的是江苏省宿迁市规划局湖滨新城规划分局的一位工作人员。近日，有读者向某报投诉说，在宿迁市湖滨新城范围内，有两个别墅小区，一个已经建成两年，另一个正在建设。宿迁国土局、建设局等多个部门均表示对此事不了解，湖滨新城管委会则称其属于“低层住宅”，与别墅无关。可当地的多家房地产网站在宣传这两个小区时，用的都是“别墅”一词。（据2011年8月8日 中国之声《新闻纵横》报道）
　　自从1997年5月以来，中央和国务院曾多次下发文件，明令要求停止别墅类用地的土地供应，为别墅建设挂起“红灯”。然而，随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制导致别墅价格飞涨，一些开发商为了追求利益最大化，展开了利益与禁令的激烈博弈，并使一栋栋华丽的别墅拔地而起。
　　从表面上看，一些地方违规别墅建设变本加厉，大行其道，呈现出誓与国家禁令PK的架势。似乎这是开发商怀着侥幸心理顶风而上，无法无天，实则隐藏着开发商与当地政府在多种利益上的相互默契，与其说这是开发商与政府上演的“双簧戏”，不如说是一场地地道道的狼狈为奸。比如，对宿迁市湖滨新城范围内的两个别墅小区，宿迁国土局、建设局等多个部门均表示对此事不了解。若大的别墅群已经明晃晃地建成或正在热火朝天地建设中，相关部门竟能浑然不知，全然不晓，有谁会相信这是真的呢？世间会有这等事吗？
　　面对群众的质疑声，湖滨新城规划分局的一位工作人员更是语出惊人：“这不是别墅而是低层住宅，国家层面也没有人给别墅下定义。”这种低级得不能再低级的骗人说法，再次验证了政府与开发商之间在维护各自利益过程中默契的坚挺程度。难道国家没给别墅下定义，别墅就不是别墅了？既然不是别墅，为什么只许接纳达官贵人居住，而不能面向穷人？
　　其实，恰恰是政府相关部门“不了解”的爱昧态度，使得违规建设的别墅戴上了“低层住宅”的华丽帽子，并掩盖了重重“黑幕”。这样，一个又一个审批文件被盖上红色公章，一幢又一幢别墅拔地而起，人们不得不夸赞当地的官员真是“太有才了”。有这样的官员冲锋陷阵，当地的GDP恐怕要以三位数的速度窜升喽。
　　我们不难看出，政府相关部门的指鹿为马、装聋作哑，实质上就是在暗中给违规建设别墅撑腰打气、推波助澜，让中央的禁令变成了鸡毛。据报道，国土资源部执法监察局局长李建勤曾表示，国土资源领域违法违规问题依然突出，表现之一便是地方政府主导的违法违规用地问题严重，违法占地和违规建设高尔夫球场、别墅等现象有所抬头。对于宿迁市湖滨新城范围内的两个别墅小区，政府部门难辞其咎，必须问责。
　　事实上，与土地政策较量是要付出代价的。随着中央、各部委的严查，一些违法违规别墅项目被拆除，部分政府官员被追究责任甚至落马。云南大理填湖建别墅案涉及17名干部，原副州长被“双开”并被追究刑事责任；湖北省宜昌市规划局违规批准建别墅，多人被处分；北京市房山区青龙头村非法占地建别墅，副区长等人被问责；河南省信阳市国土资源局违规建别墅，局长被免职，房子被没收……，想必，宿迁市湖滨新城的这两个别墅小区也不会幸免。
　　当然，开发商要接受调处理，而对政府官员更应进行审查。湖滨新城为何顶风而上、大兴土木建造别墅？当地相关执法部门为何能让如此大规模的别墅群拔地而起并堂而皇之的宣传销售？尤其是在“低层住宅”帽子下面到底存在着多少“黑幕”？等等，这些问题必须彻底厘清，否则，违规别墅建设仍然会势如雨后春笋般地遍地窜起。
　　稿源：荆楚网
　　作者：徐云鹏

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徐晓夫

各地官员贪腐手段都有很多的高招。